398 m² im Erdgeschoss, mitten im Zentrum von Studen - nicht am Rand, nicht im Hinterhof.

Weite Spannweiten, hohe Räume, ebenerdiger Zugang. Der Grundriss entsteht nach deinem Konzept: Verkauf, Praxis, Studio, Fachmarkt oder Gastronomie. Im Rohbau übernehmen heisst, dass du nichts bezahlst, was du nicht brauchst.

Um dich herum: Coop, Post, Apotheke, Coiffeur und die Seniorenresidenz Senevita. Alles Betriebe, die Menschen regelmässig aufsuchen - und die dir jeden Tag Publikum vorbeiführen.

Hinkommen ist einfach: Bahnhof Studen zu Fuss, A6-Anschluss in wenigen Minuten, rund 100 Plätze im öffentlichen Parking. Beim Stationieren gibt es keine Limite - ein Argument, das im Seeland selten geworden ist.

Wenn es grösser werden soll: die anschliessende Fläche mit 248 m² lässt sich dazunehmen, zusammen 646 m² an einem Stück.

Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 25.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.

Mehr Gewerbeflächen und Kontakt: https://www.gewerbeflaechen.ch