Suchst du eine Fläche mit Charakter, klaren Linien und genug Luft nach oben? Dann ist diese 476 m² grosse Gewerbefläche im 1. Obergeschoss genau dein Spielfeld. Ob Montagehalle, Atelier, Showroom oder Studio – hier bist du nicht irgendein Mieter, sondern der, der was draus macht.

Die Fläche überzeugt nicht mit Schnickschnack – sondern mit Substanz. 3.8 Meter Raumhöhe, 1’200 kg/m² Traglast und einem Grundriss, der so flexibel ist wie deine Pläne.

Warum diese Fläche dich nicht loslassen wird:

• 476 m² im 1. OG – perfekt für kleine Teams mit grossen Ideen
• Raumhöhe 3.8 m – heisst: keine Grenzen im Denken (und im Stapeln)
• Traglast 1’200 kg/m² – hier knickt nichts ein, ausser vielleicht dein Knie vor Freude
• Mietpreis CHF 130/m²/Jahr – für das, was du bekommst, ein Volltreffer
• Nebenkosten CHF 25/m²/Jahr – etwas höher, aber fair für Services & Infrastruktur
• Lichtdurchflutet dank Fensterflächen – Arbeiten ohne Neon-Kater
• Ideal für Atelier, Produktion, Büro, Light-Logistik oder einen kreativen Mix

Ob du ein Start-up bist oder einfach den nächsten Expansionsschritt machst – diese Fläche hat die Ruhe zum Konzentrieren, den Raum zum Bewegen und die Substanz für alles, was du draus machst.

Adresse: Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
Zufahrt & Anlieferung? Natürlich möglich. Und wer will, kann sich sogar austoben.

Fazit:
Keine hippe Fassade. Keine leeren Versprechen. Sondern einfach Platz, der funktioniert – für Leute, die was schaffen wollen. Klingt nach dir?

Mehr Infos & Kontakt:
https://www.gewerbeflaechen.ch